Finansiere

4 enkle trin til at øge din netto værdi med $ 100.000

Hvad ville en ekstra $ 100.000 betyde for dig, din familie og dine drømme? Hvordan kunne den slags penge ændre dit liv?

Hvad hvis du kunne øge din netto værdi med en $ 100k i de næste fem år?

At øge din nettoværdi af dette beløb kan virke som en monumental opgave. Men sagen er, at det kan gøres - selv for den almindelige person eller familie med en gennemsnitlig indkomst.

Ved at tage en eller flere af en række små trin kan du øge din rigdom. Ved første øjekast kan disse trin virke som om de ikke vil overstige meget. Men hvis du holder fast i dit kursus og vedtager en 'Ämar maraton' tankegang, vil du se din rigdom vokse.

Forøg din nettoværdi med $ 100k om 5 år

Opbygning af rigdom - i hvert fald for de fleste mennesker - er en maraton og ikke en sprint. Det er en, Älslow og stabil vinder løbet, det er en slags indsats. Ved at udnytte en kombination af trinene nedenfor kan du nemt øge din nettoværdi på $ 100.000 - eller endnu mere - i løbet af bare få år.

Tjek de ideer, der er angivet her, og se hvilke du kan implementere for at begynde at øge din nettoværdi.

1. Betal $ 500 ekstra på dit boliglån hver måned

Realkreditinteresser kan virkelig tage en bid ud af din nettoværdi. Her er et eksempel. Lad os sige, at du tager et pant i et hus til $ 200.000. Du får en 4,5 procent rentesats med en 30-årig periode. Hvis du vælger ikke at betale yderligere hovedbetalinger, betaler du ud over $ 164.000 i renter inden udgangen af ​​de 30 år. Det er en masse penge!

Ved at betale en ekstra $ 500 mod den primære saldo på dit pant i hver måned, vil du automatisk - uden at regne med fast ejendomstilvækst eller rentebesparelser - øge din nettoværdi ved $ 30.000 over en 5-årig tidsperiode.

Udnyt denne enkle, men kraftfulde strategi, der kommer fra at betale dit pant tidligt. Du vil øge din nettoværdi med titusindvis af dollars i en relativt kort periode. Er du bekymret for at miste de skattemæssige afskrivninger, der kommer med pantelån?

Sæt de penge, du betalte i realkreditrente til en værdifuld velgørende årsag. Du får den samme afskrivning og hjælper med at støtte en årsag, du tror på.

2. Forøg din besparelseshastighed

At øge din opsparingskurs er ikke så svært som det ser ud til at være for de fleste mennesker. Den gennemsnitlige amerikanske lægger dog mindre end 5% af deres indkomst til en opsparingskonto. Regel nummer et for at øge din månedlige besparelseshastighed er enkel:

Betal dig selv først

Når du har udviklet en vane med at afsætte en vis procentdel af din lønseddel til besparelser hver uge, kan du tage andre skridt for at øge din opsparingskoefficient endnu mere.

Start med at gennemføre en udfordring alt budget, hvilket vil hjælpe dig med at reducere udgifterne, hvor det er muligt, og give dig hundredvis af ekstra penge til besparelser eller investeringer. Nogle praktiske tips til at reducere omkostningerne og øge din opsparingskurs kan omfatte:

  • Skærekabel: $ 60- $ 120 om måneden
  • Springer restauranter: $ 75 - $ 200 om måneden
  • Bringe frokost og kaffe hjemmefra: $ 200 + om måneden
  • Lære at skære købmands omkostninger: $ 200- $ 500 om måneden

Ved at reducere omkostningerne i disse fire områder alene kan du spare mindst $ 300 om måneden for at føje til din opsparingskonto eller investeringskonto. Multiplicer den $ 300 om måneden gange 60 måneder, og du har netop øget din nettoværdi med $ 18.000, ikke inklusive renteindtjening.

Tilføj i renteindtjening på 5 procent årligt fra at investere den $ 300 om måneden, og dine ekstra besparelser vil tilføje op til over $20,000 om kun fem korte år. Hvis du ikke har en investeringskonto endnu, skal du tjekke Ally Invest, da deres handler kun er $ 4,95 sammenlignet med andre mæglere, der opkræver omkring 10 kroner pr. Handel.

Hvis du leder efter et afkast på dine penge, der indebærer mindre risiko, skal du overveje en høj afkastopsparingskonto fra en bank, der betaler godt. For eksempel er den nuværende rente på Premier High Yield Savings Account på CIT Bank 1,55 procent. Der er heller ingen mindste saldi eller månedlige gebyrer for denne konto.

Ved at skære ned på daglige og månedlige udgifter, kan du øge din opsparingskurs - og derefter din nettoværdi.

3. Forøg dine 401 (k) Bidrag

Vælg at begynde at leve på mindre og investere i din fremtid ved at øge dit 401 (k) bidragsbeløb i dag. Øget bidrag til din 401k (eller lignende) plan vil næppe være synlige for dit budget, fordi de er førskat bidrag.

For skatteåret 2018 kan 401 (k) deltagere bidrage op til $ 18.500 om året ($ 24.500, hvis de er 50 år eller derover) til deres arbejdsgiverbaserede 401 (k) pensionsplan. Hvis du foretager $ 40.000 årligt og går med en 15% af din indkomststigning for pensionsopsparing (op til det maksimale tildelte beløb), er det $ 6.000 om året.

En 5 procent afkast på den ekstra $ 6.000 om året i din 401 (k) investering vil give en næsten $ 34.000 stigning i din nettoværdi over en femårsperiode.

Hvis din arbejdsgiver matcher dine bidrag, endnu bedre. Hvis det er tilfældet, kan du forvente endnu større vækst i dit nettoantal.

4. Invester i indtægtsgenererende aktiver

Indkomstgenererende aktiver kan komme i mange forskellige former. Du kan:

Invester i udbyttebetalende fonde

  • Tjek Motif, hvor du kan finde udbytteporteføljer med højt udbytte, der gør det bedre end S & P 500.

Køb fast ejendom

  • Tjek Fundrise, hvor du kan begynde at investere i fast ejendom med så lidt som $ 500

Start eller invester i en virksomhed

  • Tjek dette indlæg på, hvad du skal vide, før du starter en virksomhed.

Åbn en high-yield kontrol eller opsparingskonto

  • Tjek BBVA, der betaler 10x mere for en opsparingskonto.CIT Bank, som nævnt ovenfor, betaler også en meget højere opsparingskonto rente end traditionelle banker.

Valgmuligheder som de fire ovennævnte kan virkelig hjælpe dig med at vokse din netværdi hurtigt. Tag Fundrise, for eksempel. Du vil sikkert høre at investering i fast ejendom kan være en fantastisk måde at dyrke din nettoformue på.

Men at investere i fast ejendom på en traditionel måde kan være ret dyrt. Du skal komme op med en 20 til 30 procent forskudsbetaling plus lukkekostnader for at købe en udlejnings ejendom. Derefter er der det vanskelige arbejde med at opretholde og styre ejendommen.

At behandle lejere - især dem, der ikke betaler - kan være stressende. Fundrise gør det muligt for fast ejendom at investere for næsten alle. Dette selskab sætter sammen lave omkostninger "kurve" af grundigt undersøgte ejendomsinvesteringsfonde til den fælles låntager.

Fast ejendom Investering til den gennemsnitlige investor

Med så lidt som $ 500 kan du begynde at investere i fast ejendom gennem Fundrise. Fundrise har fire forskellige ejendomsinvesteringsfonde at vælge imellem, herunder startfonden. Starterfonden har et løbende udbytte på 6,32 procent i forhold til denne skrivning.

Selvfølgelig er alle investeringer med risiko for tab af hovedstolpenge. Men hvis du gerne vil prøve en overkommelig måde at komme ind på ejendomsmarkedet, kan Fundrise være dit svar.

Fundrise hjælper dig med egne ejendomsinvesteringer uden alle de upfront-kontanter og det besvær, der kan komme med traditionelle ejendomsinvesteringer.

Ud over de muligheder, der er anført ovenfor, er der andre mange muligheder for at generere passiv indkomst. Disse strategier kan tage meget arbejde i starten, men tage meget lidt tid og kræfter, når du får bolden, ruller.

Ved at tjene kun 300 dollar om måneden Gennem passive indkomstkilder kan du øge din nettoværdi af $ 18.000 over en 5-årig periode.

Andre passive indkomst ideer

Leder du efter nogle andre passive indkomst ideer? Overvej nogle af disse muligheder.

Opret en online kursus eller e-bog

Selvstyrede online kurser og e-bøger kan være en fantastisk måde at gøre passiv indkomst på. Når du har lavet dit kursus eller din e-bog, markedsfører du det blot til din målgruppe. Hvis indholdet er godt og gavnligt, vil korrekt markedsføring hjælpe dig med at sælge den til andre.

Udleje et værelse i dit hus

Leje værelser ud i dit hus på Airbnb kan være en fantastisk måde at producere nogle passive indkomster på. Hvis du har husplads, du ikke bruger, skal du overveje at åbne det for folk, der rejser til arbejde eller fornøjelse.

For mere information om brug af Airbnb, tjek dette indlæg på, hvordan mine venner Steve og Annette i gennemsnit foretager $ 1.500 per måned ved hjælp af Airbnb.

Licensér dine fotos

Fik et talent for fotografering? Overvej at tjene penge ved at licensere disse billeder på steder som Shutterstock. Virksomheder betaler dig for at bruge dine fotos på deres hjemmesider eller andre forretningssteder.

At tjene ekstra penge gennem passive indkomstkilder kan hjælpe dig med at vokse din nettoværdi hurtigt - hvis denne indkomst bliver sparet og styret godt.

Din personlige netværdiforhøjelsesplan

Hvis du skulle gøre hvert af de fire trin, der er angivet ovenfor, ville du have en stigning i din nettoværdi på over $ 102.000 efter blot fem år!

$ 30.000 - Betaling af dit pant
$ 20.000 - Skæreudgifter
$ 34.000 - 401k bidrag
$ 18.000 - Indtægtsgenererende aktiver
$ 102.000 i alt efter fem år

Og hvad nu hvis din indkomst er højere, og du kan lægge flere penge i besparelser og ind i din 401 (k) eller betale en større ekstra hovedstol mod dit pant? Hvis det er tilfældet, kan du forvente en endnu større nettoværdi vækst efter fem år.

Som du kan se, er der mange måder at dyrke din nettoværdi eksponentielt på relativt kort tid. Ved at arbejde for at inkorporere de fire velstående stigende trin, der er anført ovenfor, på måder der virker for din økonomiske situation, kan du også øge din nettoværdi.

Gør din plan

Ok, det er tid til at blive seriøs. Tag en pen og et stykke papir ud. Skriv ned en ting du kan gøre lige nu for at begynde at vokse din nettoværdi. Vælg blot et af trinene ovenfor og implementer det i dag.

Nu arbejder du for at øge din nettoværdi endnu mere ved at stille dig selv de spørgsmål, der er anført nedenfor:

  • Hvad kan jeg gøre i min situation for at reducere gælden?
  • Hvor meget har jeg virkelig råd til at øge mine 401 (k) bidrag med?
  • Hvor kan jeg reducere udgifterne og øge min personlige opsparingskurs?
  • Hvor meget i ekstra penge kan jeg bidrage til at foretage hovedstolpenge på mit pant i hver måned?
  • Hvilke færdigheder har jeg, at jeg kan blive en profitabel sidevirksomhed for mig selv?

Tag dig tid til at vurdere dit økonomiske billede og arbejde for at bestemme, hvordan du kan tage skridt til at øge din nettoværdi ved at bruge ideerne ovenfor. Ved at gøre det kan du drastisk forbedre din økonomiske situation og øge din rigdom ganske hurtigt.

Resumé

Der er mange små, gennemførlige handlinger, du kan tage for at øge din nettoværdi. Hvilke vil du vælge at implementere?

Den store ting ved denne plan for at øge rigdom er, at du kan tilpasse den til din indkomst og livsstil. Du kan vælge hvilke trin du vil anvende på din økonomi. Derudover kan du beslutte hvordan at anvende disse trin. For eksempel vil du foretage yderligere hovedstolpenge på dit pant?

Du behøver ikke at starte med at betale en ekstra $ 500 om måneden. I stedet kan du vælge at betale en ekstra $ 50 om måneden. Bare øg de ekstra hovedbetalinger, som du er komfortabel med at gøre.

Det samme gælder for andre trin, såsom at øge dine 401k bidrag. Start med at øge dit bidrag med 1 procent. Så hæv det en anden 1 procent seks måneder fra nu.Bliv ved med at bevæge dig i den rigtige retning, og du kan se din nettoværdi vokse.

På samme måde kan du vælge at øge din passive indkomst på samme måde. Tilføj en passiv indtægtskilde. Så en anden. Eller øg de passive indkomstkilder, du har på plads.

Pointen er at fortsætte med at tage små skridt, der i sidste ende vil tilføje op til store stigninger i din nettoværdi. Når alt kommer til alt, begynder en rejse på tusind miles med et enkelt trin, som det gamle ordsprog siger.

Det er din tur

Hvad synes du om de her nævnte ideer for at øge din nettoværdi? Kan du se noget, der er muligt for dig? Du er velkommen til at dele dine tanker i kommentarerne nedenfor.

Ønsker du at få et præcist billede af din nuværende nettoværdi? Tjek Personlig Kapital, som trækker i alle dine konti, så du kan se præcis, hvad din nettoværdi er i realtid. Derefter vil du kunne spore det for at se, hvor tæt du er ved at ramme dine økonomiske mål.

Populære Indlæg

Kategori Finansiere, Næste Artikel

7 gode job for college studerende
Finansiere

7 gode job for college studerende

College omkostninger ligger en stadig stigende byrde for både elever og forældre. En måde at lette byrden på er, at universitetsstuderende får et job, men at balancere et job med en fuldtidsskolebelastning kan være svært. I dag deler vi en liste med 7 gode job til universitetsstuderende, job, der kan arbejdes omkring en elevs travle tidsplan, men alligevel tjener en god lønseddel.
Læs Mere
7 måder at spare tid og penge, når du bygger dit websted
Finansiere

7 måder at spare tid og penge, når du bygger dit websted

Små virksomheder udgør en stor procentdel af arbejdsstyrken. I USA alene er 48% af arbejdsstyrken ansat ved en eller anden form for små virksomheder. Flere faktorer går ud på at skabe og drive en vellykket lille virksomhed, men der er visse værktøjer, hver lille virksomhed har brug for for at sikre succes på markedet.
Læs Mere
7 Bedste Baby Registry Sites: Amazon, Target og More
Finansiere

7 Bedste Baby Registry Sites: Amazon, Target og More

At have en baby er en af ​​de mest spændende ting, der skal ske i en voksenes liv. Det kan også være meget overvældende. Forældre er hårdt arbejde, og hvis du er på vej til forældre for første gang, er det almindeligt at være usikker på alt fra ernæring til leverancer til økonomi. Babyer kan også være dyre.
Læs Mere
403b Maksimum tilladelige bidrag
Finansiere

403b Maksimum tilladelige bidrag

I et tidligere indlæg delte jeg nogle af det grundlæggende i 403 (b) Skattebeskyttede Annuiteter. Som en sammenfatning er en 403 (b) en type pensionskonto, som kun udbydes til ansatte i visse ikke-for-profit og offentlige job. For disse medarbejdere er deres 403 (b) lig med deres 401 (k). Mens medarbejdergrænser er de samme for dem, der tilbydes hos 401 (k) arbejdsgivere, tilbyder 403 (b) en anden komponent, der hjælper medarbejderne med at bidrage endnu mere, hvis de kvalificerer.
Læs Mere