">
Finansiere

Sådan køber du et hjem uden et realkreditlån

Jeg tror, ​​du vil være enig med mig i at gøre husbetaling hver måned suger.

For omkring 6 år siden troede jeg ikke engang, at det ville være muligt at købe et hus uden et pant. Jeg troede, at den eneste måde jeg nogensinde vil eje hjemme er at låne penge. Manden, var jeg forkert. Ser tilbage på alle de interesser, jeg har betalt til banker, gør mig syg. Jeg vidste, at der var en anden vej, og der er. Her er et eksempel på, hvordan man virkelig kunne gøre dette til en realitet.

Hvordan et par kan købe et hjem uden et pant

John og Kristy bliver gift på 22 år. John har et arbejde, der betaler $ 40.000, og Kristy er en lærer, der laver $ 30.000. Dette er en samlet indkomst på $ 70.000 pr. År. De beslutter at leve så billigt som muligt, indtil de har råd til at købe et hus med kontanter. De lejer en lejlighed til $ 600 pr. Måned og beslutter at tage meget billige ferier i løbet af de næste 5 år. De er i stand til at leve på $ 40.000 om året, hvilket giver dem mulighed for at sætte omkring $ 30.000 i besparelser hvert år.

Så om 5 år kan de spare 150.000 dollars og betale for et hus med kontanter!

Det betyder, at de i alderen 27 år vil have et betalt hus og være helt gældsløse. Men vent, hvordan kan jeg bo på $ 40.000 om året med skatter, leje og alt andet, jeg skal betale ??? Glad du spurgte, her er en sammenfatning af, hvad det ville se ud:

  • Leje: $ 7.200 / år ($ 600 pr. Måned)
  • Mad: $ 3.000 / år ($ 250 per måned)
  • Værktøjer: $ 1.800 / år ($ 150 per måned)
  • Køretøjer: $ 4.800 / år ($ 400 per måned)
  • Underholdning: $ 1200 / år ($ 100 per måned)
  • Diverse: $ 3.480 / år ($ 290 per måned)
  • give: $ 7.000 / år ($ 583.33 per måned)
  • Skatter: $ 7.440 (marginal skat rate på 15% med gennemsnitlig 10,6%)
  • I alt: $ 40.000

Hvis du tror, ​​at parhistorie er skør, skal du tjekke folk, der lever på endnu mindre:

  • Jason og Danielle bor på $ 14.000 om året. Find ud af hvordan på deres hjemmeside Blissful og Domestic.
  • Jacob lever på $ 7.000 om året. Tjek hvordan på hans websted Early Retirement Extreme.

Hvorfor skal du betale kontant for et hjem?

Det kan virke vildt at spare penge for at købe et hjem uden et pant. Har du nogensinde tænkt på den samlede interesse, som du ville betale, hvis du tog et 30-årigt realkreditlån? Nå, hvis du lånte $ 250.000 til 4% rente på en 30-årig note, du ville betale $ 179, 673 i interesse!Det er $ 10.000 om året i omkring 18 år i renter. Jeg ved ikke om dig, men jeg vil hellere rygge Europa hvert år i 18 år end betale en bank, der er meget interesseret.

Nå, det er godt, men jeg har allerede et pant. Hvad skal jeg gøre?

Bare rolig, jeg har dig dækket. Tjek lændekalkulatoren nedenfor for at se, hvad dine besparelser ville være, hvis du havde en kortere periode.

Vil du gerne have et hjemsted en dag? Vil du overveje at købe et hus uden at få et pant?

Populære Indlæg

Kategori Finansiere, Næste Artikel

4 måder at tjene penge genbrug papir
Finansiere

4 måder at tjene penge genbrug papir

Masser af produkter, vi bruger hver dag, kan bringes til genbrugscentre. Mens nogle genbrugscentre opkræver penge for at slippe af ting, vil andre betale dig penge for at gøre det. Jeg er sikker på at du kender nogen, der samler aluminium dåser til genbrug. Eller du har set, at annoncerne på Craigslist tilbyder at afhente dit skrot helt gratis.
Læs Mere
20 måder at gøre $ 100 hurtigt (i en dag eller mindre)
Finansiere

20 måder at gøre $ 100 hurtigt (i en dag eller mindre)

Har du brug for penge hurtigt? Ja, der er mange måder, du kan tjene hundrede kroner - eller endda flere hundrede kroner - på en dag. Der kan være en række grunde til, at du skal tjene penge og tjene det hurtigt. En uventet udgift som en bil reparation eller hus reparation kan nåde din dørtrin. Eller det uventede forsikringsregning du glemte, kommer kun hver sjette eller tolv måneder.
Læs Mere
Fokus T25 Workout: Tid til at komme tilbage i form
Finansiere

Fokus T25 Workout: Tid til at komme tilbage i form

Næsten to år siden fik jeg førstepladsen i en vægttabkonkurrence på kontoret, og jeg vandt et sted omkring $ 150. Jeg tabte næsten 20 pund og jeg var ned til omkring 180 pund. Det føltes godt, men efter at konkurrencen var forbi, var fremdriften også forbi. I går fortalte min kone mig om en ny træning kaldet Focus T25 Workout og hvordan det var kun 25 minutter om dagen.
Læs Mere
Baltimore Livsforsikring Review
Finansiere

Baltimore Livsforsikring Review

Hvis du har nogen, der regner med dig økonomisk - eller endda hvis der er nogen i dit liv, som måske skal betale din gæld og dine endelige udgifter i tilfælde af det uventede - så skal du sandsynligvis have livsforsikring. Du kan bruge livsforsikringsprovenu for ethvert antal omstændigheder, såsom at betale en boliglån og kreditkortgæld, samt at erstatte tabt indkomst.
Læs Mere