">
Finansiere

Sådan køber du et hjem uden et realkreditlån

Jeg tror, ​​du vil være enig med mig i at gøre husbetaling hver måned suger.

For omkring 6 år siden troede jeg ikke engang, at det ville være muligt at købe et hus uden et pant. Jeg troede, at den eneste måde jeg nogensinde vil eje hjemme er at låne penge. Manden, var jeg forkert. Ser tilbage på alle de interesser, jeg har betalt til banker, gør mig syg. Jeg vidste, at der var en anden vej, og der er. Her er et eksempel på, hvordan man virkelig kunne gøre dette til en realitet.

Hvordan et par kan købe et hjem uden et pant

John og Kristy bliver gift på 22 år. John har et arbejde, der betaler $ 40.000, og Kristy er en lærer, der laver $ 30.000. Dette er en samlet indkomst på $ 70.000 pr. År. De beslutter at leve så billigt som muligt, indtil de har råd til at købe et hus med kontanter. De lejer en lejlighed til $ 600 pr. Måned og beslutter at tage meget billige ferier i løbet af de næste 5 år. De er i stand til at leve på $ 40.000 om året, hvilket giver dem mulighed for at sætte omkring $ 30.000 i besparelser hvert år.

Så om 5 år kan de spare 150.000 dollars og betale for et hus med kontanter!

Det betyder, at de i alderen 27 år vil have et betalt hus og være helt gældsløse. Men vent, hvordan kan jeg bo på $ 40.000 om året med skatter, leje og alt andet, jeg skal betale ??? Glad du spurgte, her er en sammenfatning af, hvad det ville se ud:

  • Leje: $ 7.200 / år ($ 600 pr. Måned)
  • Mad: $ 3.000 / år ($ 250 per måned)
  • Værktøjer: $ 1.800 / år ($ 150 per måned)
  • Køretøjer: $ 4.800 / år ($ 400 per måned)
  • Underholdning: $ 1200 / år ($ 100 per måned)
  • Diverse: $ 3.480 / år ($ 290 per måned)
  • give: $ 7.000 / år ($ 583.33 per måned)
  • Skatter: $ 7.440 (marginal skat rate på 15% med gennemsnitlig 10,6%)
  • I alt: $ 40.000

Hvis du tror, ​​at parhistorie er skør, skal du tjekke folk, der lever på endnu mindre:

  • Jason og Danielle bor på $ 14.000 om året. Find ud af hvordan på deres hjemmeside Blissful og Domestic.
  • Jacob lever på $ 7.000 om året. Tjek hvordan på hans websted Early Retirement Extreme.

Hvorfor skal du betale kontant for et hjem?

Det kan virke vildt at spare penge for at købe et hjem uden et pant. Har du nogensinde tænkt på den samlede interesse, som du ville betale, hvis du tog et 30-årigt realkreditlån? Nå, hvis du lånte $ 250.000 til 4% rente på en 30-årig note, du ville betale $ 179, 673 i interesse!Det er $ 10.000 om året i omkring 18 år i renter. Jeg ved ikke om dig, men jeg vil hellere rygge Europa hvert år i 18 år end betale en bank, der er meget interesseret.

Nå, det er godt, men jeg har allerede et pant. Hvad skal jeg gøre?

Bare rolig, jeg har dig dækket. Tjek lændekalkulatoren nedenfor for at se, hvad dine besparelser ville være, hvis du havde en kortere periode.

Vil du gerne have et hjemsted en dag? Vil du overveje at købe et hus uden at få et pant?

Populære Indlæg

Kategori Finansiere, Næste Artikel

50 måder at tjene penge på din smartphone
Finansiere

50 måder at tjene penge på din smartphone

Hvis der er et emne, sørger vi for, at vi aldrig glemmer, når vi forlader huset, det er vores smartphone. Du er mere tilbøjelige til at forlade din tegnebog og kørekort end din telefon. Er det godt eller dårligt? Nå, i modsætning til en tegnebog, der gør det nemt at bruge penge, er der mange måder, du kan tjene penge på med din smartphone, selv når du glemmer din tegnebog!
Læs Mere
Hvordan betalte hun af $ 77.000 i gæld i mindre end to år
Finansiere

Hvordan betalte hun af $ 77.000 i gæld i mindre end to år

Fortæl os lidt om dig selv mit navn er Monica Louie. Jeg har været gift med min bedste ven, Mike, i 5,5 år, og sammen har vi to børn - Jayden (3,5 år) og Madelyn (15 måneder). Vi bor i Vancouver, Washington, cirka 15 minutter væk fra Portland, Oregon. Vi elsker at nyde sund mad, træne ud, lytte til podcasts (herunder Well-Kept Wallet podcast;)) og læsning.
Læs Mere
Hvordan tjene penge donere plasma
Finansiere

Hvordan tjene penge donere plasma

Hver uge ser jeg nogen, der spørger: "Gør nogen, hvordan jeg kan lave nemme penge på siden?" Normalt responderer nogle få mennesker med MLM eller Uber forslag, men jeg ser sjældent, hvad jeg synes er den nemmeste måde at tjene et par penge på : Sælg dit plasma. Men når som helst du beslutter dig for at blande sig med din krop, kan der være konsekvenser.
Læs Mere