">
Finansiere

Sådan køber du et hjem uden et realkreditlån

Jeg tror, ​​du vil være enig med mig i at gøre husbetaling hver måned suger.

For omkring 6 år siden troede jeg ikke engang, at det ville være muligt at købe et hus uden et pant. Jeg troede, at den eneste måde jeg nogensinde vil eje hjemme er at låne penge. Manden, var jeg forkert. Ser tilbage på alle de interesser, jeg har betalt til banker, gør mig syg. Jeg vidste, at der var en anden vej, og der er. Her er et eksempel på, hvordan man virkelig kunne gøre dette til en realitet.

Hvordan et par kan købe et hjem uden et pant

John og Kristy bliver gift på 22 år. John har et arbejde, der betaler $ 40.000, og Kristy er en lærer, der laver $ 30.000. Dette er en samlet indkomst på $ 70.000 pr. År. De beslutter at leve så billigt som muligt, indtil de har råd til at købe et hus med kontanter. De lejer en lejlighed til $ 600 pr. Måned og beslutter at tage meget billige ferier i løbet af de næste 5 år. De er i stand til at leve på $ 40.000 om året, hvilket giver dem mulighed for at sætte omkring $ 30.000 i besparelser hvert år.

Så om 5 år kan de spare 150.000 dollars og betale for et hus med kontanter!

Det betyder, at de i alderen 27 år vil have et betalt hus og være helt gældsløse. Men vent, hvordan kan jeg bo på $ 40.000 om året med skatter, leje og alt andet, jeg skal betale ??? Glad du spurgte, her er en sammenfatning af, hvad det ville se ud:

  • Leje: $ 7.200 / år ($ 600 pr. Måned)
  • Mad: $ 3.000 / år ($ 250 per måned)
  • Værktøjer: $ 1.800 / år ($ 150 per måned)
  • Køretøjer: $ 4.800 / år ($ 400 per måned)
  • Underholdning: $ 1200 / år ($ 100 per måned)
  • Diverse: $ 3.480 / år ($ 290 per måned)
  • give: $ 7.000 / år ($ 583.33 per måned)
  • Skatter: $ 7.440 (marginal skat rate på 15% med gennemsnitlig 10,6%)
  • I alt: $ 40.000

Hvis du tror, ​​at parhistorie er skør, skal du tjekke folk, der lever på endnu mindre:

  • Jason og Danielle bor på $ 14.000 om året. Find ud af hvordan på deres hjemmeside Blissful og Domestic.
  • Jacob lever på $ 7.000 om året. Tjek hvordan på hans websted Early Retirement Extreme.

Hvorfor skal du betale kontant for et hjem?

Det kan virke vildt at spare penge for at købe et hjem uden et pant. Har du nogensinde tænkt på den samlede interesse, som du ville betale, hvis du tog et 30-årigt realkreditlån? Nå, hvis du lånte $ 250.000 til 4% rente på en 30-årig note, du ville betale $ 179, 673 i interesse!Det er $ 10.000 om året i omkring 18 år i renter. Jeg ved ikke om dig, men jeg vil hellere rygge Europa hvert år i 18 år end betale en bank, der er meget interesseret.

Nå, det er godt, men jeg har allerede et pant. Hvad skal jeg gøre?

Bare rolig, jeg har dig dækket. Tjek lændekalkulatoren nedenfor for at se, hvad dine besparelser ville være, hvis du havde en kortere periode.

Vil du gerne have et hjemsted en dag? Vil du overveje at købe et hus uden at få et pant?

Populære Indlæg

Kategori Finansiere, Næste Artikel

5 måder at overleve en layoff
Finansiere

5 måder at overleve en layoff

Da antallet af arbejdsløshed fortsætter med at stige, er mange medarbejdere stresset om, hvorvidt de vil få arbejde i næste uge eller ej. Nogle har allerede, nogle har allerede mistet deres job og krymper for at finde ny beskæftigelse. I denne tid er finansiel planlægning afgørende. Dette er en tid, hvor folk føler og desperat har brug for vejledning.
Læs Mere
Forståelse af Medicare Supplement Plan B
Finansiere

Forståelse af Medicare Supplement Plan B

Der er mange spørgsmål om Medicare og den dækning, den giver. Det er et forvirrende program, der har forladt millioner af seniorer med forvirring om deres sundhedspleje og de tjenester, de dækker. Mens du måske ikke kender det, betaler din Medicare Dele A og B ikke for alle de udgifter, du måtte støde på.
Læs Mere
Sådan sparker du CPA-eksamenens Butt og bliver revisor
Finansiere

Sådan sparker du CPA-eksamenens Butt og bliver revisor

Efter at have studeret min røv og bestået CFP® eksamen har jeg intet ønske om at tage en ny test igen. Ingen. Der var et kort øjeblik (ca. 2 sekunder for at være præcis), hvor jeg tænkte på at tage CPA eksamen. Så er virkeligheden indstillet, og jeg har set tilbage siden. Tidligere delte jeg Ambers personlige historie om, hvordan hun bestod CPA-eksamenen og blev en revisor.
Læs Mere